بدر الدين تنشئ مولاً جديداً بالشيخ زايد على 20 ألف متر

الإثنين , 8 مايو 2017 ,12:43 م , 12:43 م

كشف المهندس ممدوح بدر الدين، رئيس مجلس إدارة شركة «بدر الدين» للمشروعات العقارية، أن الشركة تقوم حاليا بتنفيذ الأعمال الإنشائية لمول جديد بجوار مشروعها «كرمة 4» بالشيخ زايد على مساحة 20 ألف متر مربع وبارتفاع 3 أدوار.

وأشار إلى أن الشركة تتبنى خطة توسعة خلال العام الجارى، تنفذ من خلالها مشروعات خدمية وسكنية، لافتا إلى استكمال الأعمال الإنشائية لمشروع «مزار مول» والمقام على 20 ألف متر بالحى السادس عشر بمدينة الشيخ زايد، وباستثمارات 200 مليون جنيه والذى تم افتتاح مرحلته الأولى منذ أيام.

وقال إن المول يعد باكورة المشروعات الخدمية بالحى السادس عشر بمدينة الشيخ زايد، كما أنه مع نادى الكرمة سيساهمان فى دفع الاستثمارات بالحى.

وأوضح أن المرحلة الأولى التى تم افتتاحها بالمول، تمثل دورا واحدا، كما تم تأجير %30 من إجمالى وحدات المول لعدد من السلاسل التجارية، ومساحة ضمن المسطحات الإدارية لصالح أحد البنوك.

وتبدأ من مساحات المحال التجارية بالمول من 40 إلى 2500 متر، ويعتمد المول بصورة كبيرة على الطاقة الشمسية، والتى تمثل %25 من الطاقة المستخدمة فى أعمال الإنارة والتكييف المركزى، ويضم محطة تكييف توفر 1350 طن تبريد، ومحطة حريق تضم طلمبات مياه بطاقة 500 متر مكعب.

وأكد «بدرالدين» أنه تم الاتفاق مع إحدى الشركات الكبرى المتخصصة فى توليد الكهرباء من الطاقة الشمسية، لتنفيذ محطة توليد على سطح المول، على أن يتم بيع الكهرباء للشركة بتكلفة أقل %10 من التسعيرة، وتكفى الكهرباء ربع الطاقة المطلوبة للمول والتكييف المركزى صباحا.

ولفت إلى أن متوسط مدد الإيجار للمحال التجارية بالمول 5 سنوات قابلة للتجديد، مشيرا إلى أن المول يتم تنفيذه بجوارنادى الكرمة الرياضى، والذى تم افتتاحه مؤخرا على مساحة 5 أفدنة، مضيفا أنه تم التعاقد مع شركة «سماش» لإدارة النادى.

ومن جانبه، قال مهند عدلى، الرئيس التنفيذى لـ«سبينس مصر» إن الشركة استأجرت 2500 مترفى مول «مزار» لافتتاح فرعها ضمن خطتها التوسعية فى المرحلة الراهنة، والذى بلغت تكلفته الإجمالية 35 مليون جنيه.

ولفت إلى أن الشركة تنافس السلاسل التجارية بتوفير عروض على السلع الإستراتيجية، ليقل سعرها 20 - %25 عن الأسعار السوقية، لتلبية احتياجات المواطنين، مشيراً إلى أن الشركة تلجأ لتحقيق ذلك الأمر إلى تأجير خطوط إنتاج لمصانع معينة لصالحها من بعض السلع لتوفيرها بأسعار خاصة.

وقال إن أقل مساحة تأجيرية تحصل عليها الشركة بالمولات 1500 متر مربع، وهى تتيح لها عرض توليفية من المنتجات التى يحتاج إليها العملاء، مشيراً إلى أن أكبر مساحة تأجيرية حصلت عليها الشركة فى «مول العرب» بالشيخ زايد وتبلغ 10 آلاف متر.

وأوضح أن الشركة افتتحت خلال العامين الأخيرين 8 أفرع ليصل عدد أفرعها إلى 12 فى 10 سنوات، ولديها خطة خمسية لافتتاح 8 أفرع جديدة كل سنة، بإجمالى 40 فرعا خلال خمس سنوات.

وأشار إلى أن الشركة تستعد لافتتاح فرع جديد فى مدينة الشروق خلال يوليو المقبل، لافتا إلى أن مساحته 3000 متر، وفرع آخر فى العبور على 5000 متر أواخر 2017، موضحا أن الشركة تمتلك أفرع فى القاهرة والجيزة والغردقة، والمنيا، وتسعى إلى الحصول على فروع بطنطا والمنصورة وأسيوط والعاصمة الإدارية الجديدة.

وأضاف أن الشركة تفضل الحصول على مدد إيجارية طويلة إلى 15 عاما، لافتا إلى أن الشركة تؤثر الإيجار على التمليك لإتاحته الحصول على أفرع جديدة بتكلفة أقل، مما يسهم فى سرعة تنفيذ خطتها التوسعية.

اقرأ الخبر من مصدره

المصدر | جريدة المال