كشفت المهندسة رجاء فؤاد، نائب رئيس هيئة المجتمعات لقطاع التخطيط والمشروعات، أن الهيئة انتهت من إعداد كراسة شروط الخاصة بمبادرة شعبة الاستثمار العقارى لتنفيذ وحدات إسكان اجتماعى مقابل الحصول على أراضى إسكان استثمارى، وتتضمن تلك الكراسة آلية التعامل بين الطرفين والشروط الفنية.
وأكدت أن تقييم الشركات لا يعتمد على التقييم المالى فقط، بل هناك معايير أخرى مثل التقييم الفنى، فالهيئة على دراية بالشركات الجادة التى نجحت فى تنفيذ مشروعات بالمدن الجديدة، كما أن هناك تنسيقًا دائمًا بين الهيئة والشعبة، فى كل الخطوات لضمان إنجاح التجربة وتنفيذ وحدات بأعلى جودة، مضيفة أن هناك تيسيرات جديدة تدرسها الهيئة للعملاء والمواطنين.
ولفتت إلى أنه من أواخر 2015 وحتى الآن أصدرت الهيئة 110 قرارات وزارية لمشروعات فى مدن المجتمعات العمرانية الجديدة، مشيرة إلى أن الهيئة لا تتأخر فى إصدار القرارات الوزارية بل إن التعديل هو ما يستغرق وقتا.
وأوضحت أن القرار الوزارى لشركة «إم سكوير» لمشروع «إم سكوير جاردنز تريو فيلا» لم يصدر حتى الآن، حيث إن فكرة المشروع الجديد تتطلب المزيد من الدراسة.
وأشارت إلى أن هناك أراضٍ جديدة سيتم طرحها على المستثمرين، وأن الأراضى الخدمية التى تم طرحها، ولم يتقدم إليها أحد، سيعاد طرحها قريبا بنفس الأسعار بغض النظر عن المدينة.
ولفتت إلى أن أراضى القاهرة الجديدة التى طرحت عبر الشباك الواحد ولم يتقدم أحد إليها تم تقسيمها وإعادة تخطيطها وبيعها بسعر 5020 جنيهًا للمتر، دون الخدمات، وهو سعر يزيد على ما تم طرحه بنسبة 10 إلى %20، مؤكدة أن عدم الإقبال على تلك الأراضى لم يكن بسبب السعر، ولكن بسبب ترقب المطورين لطرح أراضى العاصمة.
وفيما يتعلق بأراضى العلمين الجديدة، أضافت أنه سيتم وضع آلية للطرح على المستثمرين عقب الانتهاء من المخطط الإستراتيجى لها.
وأوضحت أنه جارٍ تنفيذ وحدات إسكان اجتماعى ومتوسط ومبانٍ خدمية بتوشكى الجديدة، حيث إن التنمية لتلك المنطقة هى السبيل لجذب الاستثمارات إليها، وستطرح الهيئة الأراضى الاستثمارية قريبا عقب إشغال جزء من المدينة.