شهدت أسهم العقار بسوقي الإمارات دبي وأبوظبي تراجعات ملحوظة خلال تعاملات اليوم الأحد، على وقع النتائج المالية لمعظم شركات العقار خلال الربع الثاني من العام.
وبحلول الساعة 1:10 بتوقيت الإمارات سجل قطاع العقار بسوق أبوظبي تراجعا بنسبة 1.71%، بإجمالي تداولات قدرها 7.8 مليون درهم، تصدر خلالها سهم إشراق العقارية الأكثر تراجعا بنسبة 2.20% لمستوى 0.89 درهم، وسجل سهم الدار العقارية تراجعًا أيضًا بنحو 1.67% بوصوله لمستوى 2.35 درهم، كما انخفض سهم رأس الخيمة العقارية بنسبة 1.39% إلى مستوى 0.71 درهم.
وقال إياد البريقي مدير التداول لشركة الأنصاري للخدمات المالية، إن نتائج الشركات سجلت نموًا واضحًا وشكلت تحديًا حيث استطاعت أغلبها تسجيل أرباح أو انخفاض في الخسائر كشركة إشراق في ظل الظروف الصعبة وأبرزها تراجع أسعار العقار العالمية.
وأضاف البريقي أن من بين التحديات التي واجهتها تلك الشركات محليًا انخفاض الطلب على العقارات بنسبة طفيفة، مشيرًا إلى أن تلك النتائج تدل على صحة ومتانة اقتصاد إمارة أبوظبي ومحاولة تلك الشركات لنمو مبيعاتها رغم التحديات.
وفي سوق دبي نزل القطاع بنحو 1.24%، بإجمالي تداولات قدرها 44.83 مليون درهم، انخفضت خلالها كافة أسهم القطاع تصدرها الاتحاد العقارية بنسبة 2.16%، إلى مستوى 0.861 درهم.
كما نزل سهم ارابتك القابضة بنسبة 2.04% إلى مستوى 3.36 درهم.
وقال عضو المجلس الاستشاري لمعهد الأوراق المالية والاستثمار البريطاني في الإمارات إن نسبة مديونية أرابتك لا تزال مرتفعة جدًا تصل لـ89.5%، علما أنها تمتلك سيولة تصل لـ1.5 مليار درهم في نهاية النصف الأول.
وأضاف وضاح الطه، أن السيطرة على التكاليف أصبحت أهم من الحصول على مشاريع، حيث إن نسبة تكلفة الإيرادات (المباشرة) إلى الإيرادات في النصف الأول 95%.
وتصدر سهم إعمار العقارية التداولات بنحو 21.06 مليون درهم ولكنه انخفض بنسبة 1.31% إلى مستوى 8.31 درهم.
وهبط سهم إعمار مولز أيضًا بنسبة 0.41%، لمستوى 2.41 درهم.