مدبولى: الدولة تضع آمالاً كبيرة على قطاع التشييد

 افتتح وزير الإسكان والمرافق والمجتمعات العمرانية الجديدة، مصطفى مدبولى، أول أمس الجمعة، معرض سيتى سكيب مصر 2017 "النسخة السادسة" بحضور المهندس خالد عباس، مساعد وزير الإسكان للشئون الفنية وعدد من مسئولى الوزارة والهيئة.

وقال مدبولى على هامش المعرض، إن العام الحالى شهد زيادة ملحوظة فى حجم المشروعات المنفذة بالقطاع العقارى، ما يعكس قوة القطاع الذى استطاع مقاومة التحديات خلال الظروف  الصعبة فى السنوات الماضية، مشيرا إلى أن هناك طلبا حقيقيا على الوحدات العقارية من مختلف الفئات والشرائح، إذ تمت تعاقدات فعلية على مشروعات خلال المعرض، الذى يشارك به 90 شركة.

وأضاف الوزير أن مسئولى المعرض أكدوا حدوث زيادة فى مساحات قاعات عرض المشروعات خلال العام الجارى بنحو %10، مشيرا إلى أن القطاع العقارى وقطاع التشييد والبناء أحد أهم القطاعات التى تعول عليها الدولة فى دفع الاقتصاد، إذ يساهم القطاع فى معدل نمو الاقتصاد خلال العام المقبل بنسبة تتخطى الـ%25.

وشدد على حرص الدولة دفع الشراكة مع القطاع الخاص ومساندته؛ لتنفيذ مشروعات كبرى تسهم فى استيعاب الكثافات السكانية وتوفر فرص عمل كبرى.

وشهد المعرض إقبالا كبيرا من العملاء، وأعلنت الشركات العقارية عن إطلاق مشروعات جديدة كما قدمت عروضا تنافسية متنوعة، فهناك شركات قدمت آجال سداد تصل إلى 8 و10 سنوات، كما قدمت أخرى آجال سداد خاصة بفترة المعرض فقط وأخرى قدمت عروضا تتمثل فى خفض مقدمات الحجز أو %0 مقدم.

وأعلنت الشركة السعودية المصرية للتعمير، خلال المعرض، عن طرح عرض خاص للعملاء خلال فترة المعرض يتمثل فى إتاحة التقسيط على 4 سنوات ونصف دون فوائد فى جميع مشروعات الشركة المطروحة للتسويق بالمعرض.

وقال المهندس درويش حسنين، الرئيس التنفيذى للشركة السعودية المصرية للتعمير، إن العرض يشمل مشروعات منها "الرياض سيكون" القاهرة الجديدة، "سيكون ريزورت" دمياط الجديدة، "درة أسيوط" أسيوط الجديدة، و"ليك دريم" بالسادس من أكتوبر.

وأضاف حسنين أن مشاركة الشركة فى معرض سيتى سكيب تأتى فى إطار حرصها على التواصل المباشر مع العملاء ورصد احتياجاتهم لمراعتها فى الخطط التوسعية المستقبلية للشركة.

وأوضح أن الشركة تطرح وحدات مشروعاتها، ومنها الرياض سيكون بالقاهرة الجديدة بأسعار تنافسية ومدروسة وبجودة عالية، خاصة أن الشركة ليست لديها أعباء مالية تتمثل فى أقساط على الأراضى، كما أنها تقوم بتسويق وحدات المشروع كاملة التشطيب «سوبر لوكس»، مشيرا إلى أن الشركة تحرص على انتقاء عملائها لتحقيق التجانس بين سكان الكومباوندات.

ويقع كومباوند الرياض سيكون على 68 فدانا بالقاهرة الجديدة ويضم 1897 وحدة سكنية، مقسمة إلى 5 نماذج للوحدات وبمساحات من 145 إلى 280 مترا مربعا، ويضم المشروع 120 عمارة، ويتم التنفيذ على 3 مراحل.

ومن جانبه، قال المهندس علاء فكرى، رئيس مجلس إدارة شركة بيتا إيجيبت للتنمية العمرانية، إن الشركة قدمت عرضا خاصا لراغبى الحجز والتعاقد بمشروعاتها بحدائق أكتوبر بدون مقدم، بداية من معرض سيتى سكيب مصر 2017، ويستمر العرض حتى منتصف الشهر الجارى.

وأضاف فكرى أن الشركة تحرص دائما على تقديم عروض عقارية مميزة تسهم فى تلبية احتياجات العملاء واستقطاب شريحة جديدة ومتميزة منهم، خاصة فى ظل المنافسة الشرسة الحالية بين الشركات العقارية.

وأشار إلى أن مشاركة "بيتا إيجيبت" فى سيتى سكيب مصر 2017 تنبع من إطار حرصها الدائم على التواصل مع عملائها، وعرض مشروعاتها العقارية الحالية، وعلى رأسها بيتا جرينز بحدائق أكتوبر، ويقام على مساحة 20 فدانا، ويشتمل 35 عمارة سكنية بتصميم معمارى عالى الجودة، ويلبى احتياجات العملاء بإجمالى 840 وحدة سكنية، بمساحات تبدأ من 140 مترا.

ويتمتع المشروع وكذلك مشروعى جولف ريزيدنس وبيتا جاردنز بحدائق أكتوبر بخدمات "منطقة بيتا الخدمية"، والتى تمتد على مساحة 5 أفدنة، وتشمل ناديا رياضيا اجتماعيا على مساحة 2.5 فدان، تم الافتتاح والتشغيل تجريبيا، كما تم الانتهاء وتشغيل المسجد، إضافة إلى حضانة ومركز طبى ومنطقة الخدمات التجارية.

وأوضح فكرى أن الشركة أعدت فى اليوم الأول من المعرض قائمة انتظار تخطت 100 عميل من راغبى الحصول على وحدات بمشروع الشركة الجديد، التى سيتم إطلاقه للتسويق وبدء تنفيذه خلال الأشهر المقبلة بمدينة مستقبل سيتى بالقاهرة الجديدة.

ولفت إلى أن العملاء فور علمهم بالتوقيع مع شركة المستقبل للتنمية العمرانية لتنمية وتطوير 84.7 فدانا بمشروع مستقبل سيتى بالقاهرة الجديدة، حرصوا على التسجيل بقائمة الانتظار واكتساب الأولوية فى الحصول على وحدات فور طرح المشروع للتسويق.

وأعلنت شركة مصر إيطاليا العقارية عن مشروع كاى العين السخنة على 147 ألف متر مربع، باستثمارات حوالى مليار جنيه.

وقال محمد العسال، الرئيس التنفيذى لشركة مصر إيطاليا، إن المشروع يضم وحدات سكنية شاليهات وفيلات، ويضم 340 وحدة سكنية وبانجلوز على البحر، ويتسم المشروع بتصميم جديد ويبعد 3 كم عن طريق الجلالة.

وأضاف أن الشركة ستبدأ الأعمال الإنشائية بالمشروع خلال شهرين، وسيتم تسليم أول مرحلة فى 2020، مشيرا إلى أن المشروع سيضم جزءا سكنيا وفندقا فئة 5 نجوم، ومن المقرر أن يتم تمويل المشروع من خلال موارد الشركة ومقدمات حجز العملاء، وقد نلجأ إلى التمويل البنكى للفندق.

وأوضح أن الشركة وقعت بروتوكول تعاون مع هيلتون العالمية لإدارة فندقين أحدهما بمشروع كاى السخنة، ومن المتوقع افتتاحه 2020، ويضم 150 غرفة و20 فيلا فندقية، والثانى بمشروع كايرو بيزنس بارك بالقاهرة الجديدة، ويضم 120 غرفة ومن المتوقع افتتاحه 2021.

وأشار إلى أن الشركة تستهدف مبيعات من مشروعها بالعين السخنة خلال معرض سيتى سكيب حوالى 150 مليون جنيه، لافتا إلى أن الشركة منحت آجال سداد بالمشروع تصل إلى 7 سنوات مع مقدم %5. 

وأكد أن الشركة ستقوم بالإعلان عن مشروع جديد فى الساحل الشمالى خلال الصيف المقبل، كما حصلت على قطعة أرض جديدة برأس سدر بمنطقة حمامات فرعون.

وكشف أمين سراج، رئيس مجلس إدارة شركة هايد بارك العقارية، عن إطلاق الشركة مشروع جديد بالساحل الشمالى تحت مسمى كوست 82، على مساحة مليون متر مربع باستثمارات 12.5 مليار جنيه، مشيرا إلى أن المشروع يتم تنفيذه بالشراكة مع أحد المستمثرين السعوديين.

ولفت إلى أن المشروع سيضم 500 فيلا و600 شاليه، إضافة إلى مساحات تجارية وفندق، موضحا أن الشركة طرحت خلال معرض سيتى سكيب المرحلة الثانية من بارك كورنر بمشروع هايد بارك بالقاهرة الجديدة، وتمتد على مساحة 235 ألف متر وتضم حوالى 1000 وحدة سكنية، وتبلغ استثماراتها 3 مليارات جنيه.

وأشار إلى أن الشركة ستقوم بتسليم المشروع خلال 3 سنوات، ويشمل المشروع وحدات متنوعة من المساحات، كما ضم فكرة الفاميلى هاوس، ويتضمن 3 وحدات منفصلة كل وحدة تمتلك 3 غرف نوم.

وأكد أن الشركة تعتزم طرح المرحلة الأولى من الحديقة المركزية، والمقرر لها النصف الثانى من 2017، وتبلغ المساحة الإجمالية لحديقة هايد بارك 600 ألف متر.