قال عماد المسعودى، مدير عقار ماب مصر: إن قيمة مؤشر عقار ماب استقرت خلال شهر يناير الماضى، في نفس مستوى شهر ديسمبر السابق له، مما يدل على أن مستوى الطلب في السوق لم يتغير بشكل كبير خلال شهري يناير وديسمبر.
حيث سجل المؤشر قيمة 2678 وهي قيمة قريبة من قيمته في شهر ديسمبر وهي 2662 نقطة. ويبدو أن هناك حالة ترقب واهتمام ومتابعة في السوق خصوصًا مع زيادة أسعار العقارات خلال الربع الأخير من عام 2016، حيث بلغ متوسط زيادة الأسعار في القاهرة الكبرى 19? وذلك بعد تراجع قيمة الجنيه بسبب التعويم.
وقد سجلت بعض الأحياء والمشاريع زيادات سعرية أعلى من متوسط الزيادة للقاهرة الكبرى، وهناك أيضًا أحياء يبدو أن الأسعار فيها لم تتغير بشكل كبير لعدم وجود طلب كبير عليها.
والملاحظ أن جزءا كبيرا من الطلب المتواجد في السوق حاليًا يأتي من المصريين المغتربين في الخليج وأوروبا وأمريكا، حيث شهدت هذه الشريحة زيادة تلقائية في قوتها الشرائية بسبب انخفاض قيمة الجنيه، ونتوقع أن تكون هذه الشريحة هي الأكثر نشاطًا خلال الموسم العقاري المقبل.